اصدرت لجنة الاسكان في تنسيقية شباب الأحزاب والسياسيين انفوجراف عن المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل ، والتي تنطلق في الاول من يوليو المقبل بسعر عائد 3%، والصادرة عن البنك المركزي لصالح محدودي ومتوسطي الدخل بأسعار عائد مخفضة.
سلط جراف اسكان تنسيقية الاحزاب الضوء علي توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية، بضرورة دعم كافة شرائح المواطنين للحصول على سكن ملائم وبأسعار عائد مدعمة.
ولخص الانفو جراف كل تفاصيل المبادرة من خلال الاجابة عن كافة الاسئلة وذكر الجهات الممولة لمبادرة التمويل العقاري الجديدة، والفئات المستحقة وتقسيمها سواء محدودي او متوسطي الدخل وايضا طريقة التعامل مع الفئات الصعب تحديد دخلها.
واجاب جراف اسكان التنسيقية عن سؤال المستفيدين من مبادرة التمويل العقاري ؟ والأشخاص الذين ينطبق عليهم شروط مبادرة التمويل العقاري وحددتها في:
- ان يكون مصري الجنسية
- العميل/ الأسرة (شاملة الأولاد القصر) الاستفادة من المبادرة لوحدة سكنية واحدة فقط وبشرط عدم استفادة العميل من مبادرات التمويل العقاري السابقة
- بالنسبة للعملاء المستفيدين الحاليين من مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة في ديسمبر 2019 بسعر عائد 8% (يحسب على أساس متناقص) والذين تنطبق عليهم شروط -المبادرة الجديدة يمكن تعديل سعر العائد المطبق ليصبح 3% متناقص (بدلا من 8%) وكذا تعديل مدة القرض لتصل إلى 30 عام بحد أقصى وفقا لرغبة العملاء
- تتميز المبادرة بالمرونة الكبيرة في الحد الأقصى لسنوات سداد تصل إلى 30 عاما كحد أقصى
- لا يتعدى عمر العميل من المعاش في نهاية عمر القرض وبالنسبة لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات يمكنهم الاستفادة من المبادرة بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، وبحيث لا يتعدى عمر العميل في نهاية القرض 75 سنة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة
- يتم استثناء المصابين وأسر الشهداء من أفراد الجيش والشرطة (الأقارب حتى الدرجة الثانية) المتقدمين لحجز وحدات سكنية من تطبيق شرط الحد الأقصى للدخل، وذلك بالنسبة للملفات الواردة من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وموقف العملاء المستفيدين من المبادرة السابقة
اما خطوات التقديم المطلوبة للحصول علي المبادرة لخصتها اسكان تنسيقية الاحزاب في:
- الذهاب الي مقر صندوق الاسكان الاجتماعي لتسليم الملفات الخاصة بالشقة لتحميلها علي النظام
- بتقدم الشخص الذي يرغب في الحصول علي شقه الي صندوق الاسكان الاجتماعي و دعم التمويل العقاري بهدف الحصول علي خطاب للشقة المخصصة له
- يقوم الصندوق بأرسال البيانات الي البنك و بدورة يقوم بالاستعلام من خلال شركه المصرية للاستعلام الائتماني
- يصدر قرار من جهات التمويل (صندوق الاسكان او شركات التمويل العقاري ) لبدء التنفيذ بعد الانتهاء من الاستعلام مع وضع الموافقة الائتمانية علي النظام
- يتم التواصل مع العميل بعد حصوله علي الموافقة لمعرفه النظام الخاص بالدفع و القيمة المطلوبة و استكمال البيانات
- يتوجه العميل الي البنك الخاص به في الخطوة الاخيرة بهدف استكمال البيانات به و كتابة العقود الثلاثية للوحدة السكنية بحيث يتم توقيع المالك علي العقد كطرف اول بائع و العميل طرف ثان مشتري و علي ان تكون جهة التمويل طرف ثالث ممول للوحدة السكنية
